1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
24.7万円/㎡
前年比-35.1%
神戸市北区
13.0万円/㎡
前年比-46.0%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
シルフィードドゥ唐櫃
兵庫県神戸市北区唐櫃台二丁目
神鉄有馬線 / 唐櫃台駅 徒歩3分
1996年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
61.7
非常に割安
推定相場価格より18.2%割安
相場
555万円
9.0万円/㎡
296
468
641
814
AI査定結果
推定相場価格
555万円
9.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
468万円〜641万円
7.6万円/㎡〜10.3万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.11万円/㎡
推定利回り
17.4%
最終更新日: 2025年11月30日
シルフィードドゥ唐櫃
454万円（7.3万円/㎡）/ 5階 / 61.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は12.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて40.6%割安です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | 454万円 | 7.3万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/08/24 | 504万円 | 8.1万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/16 | 560万円 | 9.0万円 | 5階 | 61.95㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/21 | 1,088万円 | 14.4万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 950万円 | 14.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 880万円 | 13.3万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 1,280万円 | 19.3万円 | 4階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は7.22万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/17 | シルフィードドゥ唐櫃 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅3分 | 454万円 | 7.3万円 | 61.95㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/20 | アドリーム神戸箕谷 神戸市北区松が枝町三丁目 | 箕谷駅13分 | 500万円 | 7.5万円 | 67.07㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/08/03 | エル・フラット神戸北 神戸市北区有野中町四丁目 | 田尾寺駅3分 | 500万円 | 6.9万円 | 71.96㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2025/04/13 | ルモングレース北鈴蘭台 神戸市北区大原一丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 450万円 | 7.3万円 | 61.89㎡ | 2LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/17 | コンフォール北神戸 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅5分 | 498万円 | 8.8万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/11/25 | レオ北六甲 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅9分 | 300万円 | 5.7万円 | 53㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 12戸 | 鉄骨造 |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で35.1%下落、神戸市北区では46%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（7.3万円）は神戸市北区の平均と比較して43.8%割安です。