1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
45.9万円/㎡
前年比-3.0%
神戸市北区
23.3万円/㎡
前年比-4.3%
シルフィードドゥ唐櫃
兵庫県神戸市北区唐櫃台二丁目
/ 唐櫃台駅 徒歩3分
1996年築 / 9階建 / 60戸 / RC造
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6階 / 75.6㎡の場合
相場
1,086万円
14.4万円/㎡
538
903
1,269
1,635
AI査定結果
推定相場価格
1,086万円
14.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
903万円〜1,269万円
11.9万円/㎡〜16.8万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.11万円/㎡
推定利回り
9.0%
最終更新日: 2025年7月6日
シルフィードドゥ唐櫃
1,088万円（14.4万円/㎡）/ 6階 / 75.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は14.04万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | 1,088万円 | 14.4万円 | 6階 | 75.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/20 | 950万円 | 14.4万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 880万円 | 13.3万円 | 4階 | 66㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は14.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/21 | シルフィードドゥ唐櫃 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅3分 | 1,088万円 | 14.4万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 60戸 | RC |
| 2024/10/04 | アヴニール鹿の子台 神戸市北区鹿の子台北町三丁目 | 神鉄道場駅11分 | 1,250万円 | 16.7万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2024/07/03 | ルネ神戸北町IIサウスコート2番館 神戸市北区日の峰五丁目 | 三ノ宮駅27分 | 1,640万円 | 17.6万円 | 93.4㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2024/09/29 | ヴィルブランシェ菖蒲が丘 神戸市北区菖蒲が丘三丁目 | 田尾寺駅15分 | 780万円 | 11.2万円 | 69.34㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/22 | セレノ藤原台K棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,280万円 | 16.6万円 | 77.03㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南 | 1994年 | 95戸 | SRC |
| 2025/04/07 | セレノ藤原台H棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,088万円 | 13.2万円 | 82.12㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 67戸 | SRC |
| 2024/11/10 | セレノ藤原台A棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,430万円 | 17.4万円 | 82.12㎡ | 3LD・K | 3階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/17 | セレノ藤原台B棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅7分 | 1,100万円 | 14.7万円 | 74.81㎡ | 3LD・K | 8階 / 14階建 | 南 | 1993年 | 52戸 | SRC |
| 2024/07/21 | 神戸ヒルズデイズC棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅17分 | 1,100万円 | 13.3万円 | 82.63㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 64戸 | SRC |
| 2025/04/17 | 神戸北町ウィルコートA棟 神戸市北区桂木二丁目 | 山の街駅21分 | 1,130万円 | 16.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1995年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/19 | イトーピア神戸藤原台 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅21分 | 980万円 | 13.0万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 26戸 | RC |
| 2025/04/28 | アドリーム神戸箕谷 神戸市北区松が枝町三丁目 | 箕谷駅13分 | 780万円 | 11.3万円 | 69.33㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 西 | 1994年 | 85戸 | RC |
| 2025/07/03 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅10分 | 1,480万円 | 17.0万円 | 87.19㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2024/09/30 | 神戸ヒルズデイズF棟 神戸市北区藤原台北町五丁目 | 田尾寺駅11分 | 1,380万円 | 17.7万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | SRC |
| 2025/05/03 | イトーピア神戸藤原台F棟 神戸市北区藤原台南町四丁目 | 岡場駅27分 | 1,280万円 | 16.9万円 | 75.85㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 26戸 | RC |
| 2025/07/07 | ベルドール神戸北町5号棟 神戸市北区日の峰一丁目 | 箕谷駅12分 | 1,280万円 | 17.3万円 | 73.83㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1994年 | 69戸 | RC |
| 2025/05/10 | ディオフェルティM’s神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅3分 | 800万円 | 13.3万円 | 60.13㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 100戸 | RC |
| 2025/05/20 | 神戸北町ウィルコートC棟 神戸市北区桂木二丁目 | 三ノ宮駅16分 | 1,250万円 | 17.3万円 | 72.45㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 49戸 | RC |
| 2025/06/22 | ディオ・フェルティノースヒル神戸 神戸市北区松が枝町一丁目 | 箕谷駅4分 | 1,130万円 | 17.4万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/07/18 | サーパス神戸北 神戸市北区有野町有野 | 田尾寺駅2分 | 1,180万円 | 16.7万円 | 70.6㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/10/20 | ルモングレース北鈴蘭台 神戸市北区大原一丁目 | 北鈴蘭台駅14分 | 950万円 | 11.2万円 | 84.7㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1991年 | 50戸 | RC |
| 2024/12/26 | ライブシティ神戸緑園都市 神戸市北区緑町八丁目 | 山の街駅15分 | 880万円 | 11.4万円 | 77.18㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 51戸 | RC |
| 2024/07/18 | ワコーレオーキッドプラザ 神戸市北区甲栄台三丁目 | 北鈴蘭台駅10分 | 690万円 | 11.7万円 | 58.78㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2025/06/29 | 神戸山の街アーバンコンフォート 神戸市北区緑町七丁目 | 山の街駅2分 | 1,038万円 | 15.9万円 | 65.43㎡ | 3LDK | 4階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 84戸 | RC |
| 2024/10/25 | エクセルコート南五葉 神戸市北区南五葉三丁目 | 西鈴蘭台駅12分 | 1,080万円 | 16.4万円 | 65.74㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1994年 | 98戸 | RC |
| 2025/05/28 | シャルマンコーポ神戸花山 神戸市北区幸陽町一丁目 | 花山駅4分 | 890万円 | 11.8万円 | 75.36㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1992年 | 83戸 | RC |
| 2025/02/15 | ヴィルブランシェ唐櫃台 神戸市北区唐櫃台二丁目 | 唐櫃台駅1分 | 700万円 | 11.1万円 | 63㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/09 | ダイアパレス鈴蘭台 神戸市北区鈴蘭台東町五丁目 | 鈴蘭台駅8分 | 980万円 | 16.8万円 | 58.18㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 西 | 1998年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/28 | コンフォール北神戸 神戸市北区有野町唐櫃 | 神鉄六甲駅5分 | 650万円 | 11.5万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 20戸 | RC |
| 2025/02/05 | ファミーユ鈴蘭台友が丘 神戸市北区鈴蘭台北町九丁目 | 鈴蘭台駅18分 | 780万円 | 12.1万円 | 64.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/26 | 神戸ヒルズIV 神戸市北区中里町二丁目 | 鈴蘭台駅27分 | 860万円 | 10.8万円 | 79.38㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、神戸市北区では4.3%下落しています。